Amerika Birleşik Devletleri'nde bulunan gayrimenkullerden elde edilen kira geliri, yabancı kişiler için de vergilendirilir. IRS (Internal Revenue Service - ABD İç Gelir Servisi) tarafından bu gelirlerin vergilendirilmesiyle ilgili belirli kurallar ve düzenlemeler bulunmaktadır.
Yabancı bir kişi, ABD'de bir gayrimenkulden kira geliri elde ettiğinde, bu gelir genellikle ABD kaynaklı gelir olarak kabul edilir ve ABD gelir vergisine tabi tutulur. Vergilendirme, elde edilen gelire, gelir vergisi oranlarına ve varsa vergi anlaşmalarına göre değişkenlik gösterebilir.
Ancak, vergi yasaları ve anlaşmaları ülkeye ve duruma göre değişebilir. Bazı durumlarda, yabancı kişilere çeşitli vergi indirimleri, muafiyetler veya vergi avantajları sağlanabilir. Bu nedenle, doğru adımları atmak ve vergi beyannamesini düzgün bir şekilde hazırlamak için uzman bir vergi danışmanı veya muhasebeciyle çalışmak önemlidir.
Aşagida 2023 yılı için vergi dilimlerini görebilirsiniz;
Tax brackets (vergi dilimleri) 2023
|
Tax Rate |
Single |
Married filing jointly |
Married filing separately |
Head of household |
|
10% |
$0 to $11,000. |
$0 to $22,000. |
$0 to $11,000. |
$0 to $15,700. |
|
12% |
$11,001 to $44,725. |
$22,001 to $89,450. |
$11,001 to $44,725. |
$15,701 to $59,850. |
|
22% |
$44,726 to $95,375. |
$89,451 to $190,750. |
$44,726 to $95,375. |
$59,851 to $95,350. |
|
24% |
$95,376 to $182,100. |
$190,751 to $364,200. |
$95,376 to $182,100. |
$95,351 to $182,100. |
|
32% |
$182,101 to $231,250. |
$364,201 to $462,500. |
$182,101 to $231,250. |
$182,101 to $231,250. |
|
35% |
$231,251 to $578,125. |
$462,501 to $693,750. |
$231,251 to $346,875. |
$231,251 to $578,100. |
|
37% |
$578,126 or more. |
$693,751 or more. |
$346,876 or more. |
$578,101 or more. |